La licencia de obra para su reforma

Para realizar obras en una vivienda a menudo suele ser necesaria una licencia de obras. Esto es una autorización del ayuntamiento. La licencia sirve para comprobar que su reforma se conforma a la norma urbanística en vigor.

Si su reforma implica la modificación de la estructura o del aspecto exterior de su vivienda, o modifica la disposición interior del edificio, o se modifica el uso del edificio o, si se utiliza el vuelo sobre la finca, tendrá que solicitar una licencia de obras. También se requerirá una licencia en caso de que haya demolición de construcciones, de corta de árboles.

Generalmente, no se necesitará licencia de obra si no se modifican la distribución interior de la finca, los techos, los pilares, las paredes o las aberturas.

Las licencias son de dos tipos : Licencia de obra mayor y licencia de obra menor, según la importancia y la índole de la reforma.

Una vez solicitada, hay que informarse sobre el plazo de obtención ya que puede no recibir respuesta aunque la licencia de obra le haya sido otorgada. Para más información hay que dirigirse a la municipalidad de donde se realizará la reforma.